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城市更新的案例拆解、策略观察与行业报告——内容由 SUR 城市更新专委会官网实时提供。 做方案之前，先看看行业里真实发生的事。
深度解读
从南岸更新看存量空间如何激活城市价值
南岸区43个试点项目、157.9万平方米闲置空间盘活、75亿年产值，揭示存量更新从环境整治转向产业与民生并重的路径，为四川提供借鉴。
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存量调改从27%到41%，珠海万达商管如何盘活“老大难”？
聚焦珠海万达商管南区“引活路、塑筋骨、强内核”的非标改造路径，解析株洲、佛山两个项目的重生逻辑。
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连锁餐饮进校园：高校食堂变身商业综合体的逻辑与启示
连锁品牌大举进入高校及大学城，以档口、标准店等多形态布局，重塑校园餐饮生态；本文拆解其动因、策略与挑战，并提出对四川的启示。
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从通勤后街到活力街区：杭州月朗路微更新
杭州月朗路通过统筹道路与建筑前区、重组断面、植入月相主题，将消极商办后街转化为复合公共空间，为高密度街区微更新提供样本。
阅读全文 →行业研究报告
不标准的标准：非标商业的价值创造链与隐性法则
非标商业无法靠 SOP 复制，起点是别人拿不走的原点资产，关键动作是情绪转译。报告拆解 7 个案例：佛小伴 8 个月营收 2400 万，法式烘焙店月流水 42 万、净利 2.1 万、回本 4 年 3 个月，结论是选对模型比选对行业更重要。
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商业空间改造案例篇：六个方向的认知递进模型
报告用感知、解读、价值、归属四阶段认知模型拆解六个 2021 年后的商业改造案例，其中三个在成都。成都 COSMO 商业体量 5 万平方米，2023 年入驻原创品牌销售额占整体交易额 40%。
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商业空间改造的消费者认知四阶段策略
Z.ai 研究 2026 年 5 月发布，提出消费者对空间的判断在踏入门前就已启动，人对新环境的整体判断在最初 3 秒内完成。报告把改造认同拆为感知、解读、价值、归属四个递进阶段，并给出改造前、改造中、开业后三段行动建议。
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城市商业运营模式总结：10 个案例的十大维度
报告拆解 10 个商业案例，指出空间价值先于商品价值：成都 COSMO 开业两年两个月获全网 15 亿曝光，苏州本色市集 30 元门票单场吸引近百万人打卡。同时提示高营收不等于高利润，昆明宋代美学 Bistro 每月固定开销 13-15 万元。
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